7 Motivos para alugar com uma imobiliária

7 Motivos para alugar com uma imobiliária

7 Motivos para alugar com uma imobiliária em Blumenau


7 motivos para alugar imovel com imobiliaria

Se você já tentou alugar com uma imobiliária, sabe que existem uma série de requerimentos para uma locação. Conheça nesse texto 7 motivos que levam pessoas a preferir alugar um imóvel residencial ou comercial com o auxílio de uma imobiliária.

 

1.  Segurança na Locação


Um grande problema presente em locações é a possibilidade de o proprietário do imóvel querer seu imóvel de volta.

Quando se aluga com uma imobiliária, o contrato permite que você tenha estabilidade no imóvel por 30 meses. Ou seja, caso o proprietário queira que você desocupe o imóvel antes do prazo do contrato, não será permitido, já que você está protegido por lei.

Já o inquilino pode devolvê-lo pagando a multa descrita no contrato, proporcional ao período já cumprido do estabelecido. No contrato de locação da grande maioria das imobiliárias existe uma clausula mencionando que o locatário fica isento desta multa após o cumprimento de 12 meses de contrato, porém o mesmo precisa comunicar a imobiliária seu interesse em sair, 30 dias antes.

 

2.  Ajuda Jurídica para Inquilino e Proprietário


Existem muitas dúvidas quanto à responsabilidade de danos no imóvel e diversos outros questionamentos relacionados à: contas de condomínio, IPTU, chamada de capital, entre outros.

Assim sendo, imobiliárias possuem um setor jurídico especializado na Lei do inquilinato. Com isso, é possível garantir ao locatário e locador seus direitos e deveres relacionados ao aluguel.

Entre os serviços jurídicos estão:

  • Asseguração das Leis do Inquilinato

  • Proteção contra abusos por ambas as partes

  • Solucionar dúvidas relacionadas ao processo

  • Resolução de conflitos


 

3.  Regras Claras para Inquilino e Proprietário


Para garantir as regras dentro da locação, todos os pontos negociados durante o processo são incluídos dentro do contrato de locação. Com essa medida é possível garantir que todos estejam cientes e sejam lembrados das regras em caso de conflitos.

Um dos processos do contrato é a Vistoria, que garante que o imóvel será entregue ao proprietário da mesma forma que foi entregue ao inquilino no início da locação, ou seja, caso o inquilino receba o imóvel com paredes pintadas, deve entregar o imóvel com paredes pintadas também.

A vistoria inclui também os móveis, eletros, enfim, tudo que tem no imóvel. É importante que o inquilino ao receber as chaves, confira o laudo de vistoria e em caso de divergência, comunique imediatamente a imobiliária.

 

4.  Garantia de Estabilidade no Aluguel


O que acontece se o proprietário decide mudar o valor do aluguel sem te avisar antes?

Quando falamos de aluguel por imobiliária isso não existe. Dentro do prazo do contrato o aluguel é reajustado baseado no índice do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), índice padrão para aumentos no setor de locação. Desta forma, existe uma estabilidade no valor cobrado pelo aluguel, com data prevista e valor controlado.

Caso seja de comum acordo entre as partes, esse reajuste pode ser reduzido ou não aplicado.

 

5.  Facilidade com Manutenção do Imóvel


A maioria das imobiliárias oferece uma grande quantidade de prestadores de serviço para que você não tenha que procurar alguém de confiança toda vez que precisar realizar um reparo rápido.

Além disso, alguns dos seguros oferecidos como garantias de locação trazem também diversos benefícios para o inquilino, entre reparos de eletrodomésticos, chaveiro, entre outros.

Ver seguros de aluguel que a Venturi disponibiliza.

 

6.  Mais Opções de Imóveis para Locar


Como não existem custos de divulgação do imóvel na imobiliária, diversos proprietários procuram por este serviço para facilitar a vida deles.

Graças a isso, você pode encontrar todo tipo de imóvel, entre casas, apartamentos e salas comerciais. Todos com diversas opções de preços e localizações.

E o melhor de tudo, você consegue encontrar esses imóveis nos portais e sites de imobiliárias, sem sair de casa.

 

7.  Economia de Tempo para encontrar Moradias


Hoje em dia o que mais atrapalha na busca por um imóvel é tempo, e nisso com certeza uma imobiliária vai te ajudar.

Como elas possuem diversos imóveis à disposição, você não precisa ficar procurando em grupos e nas ruas por placas de aluga-se.

Além disso, se nenhum imóvel te agradou, algumas imobiliárias como a Venturi permitem que você entre em uma lista de espera por imóvel, e seja informado assim que um imóvel com as características que você busca, ficar disponível.

Entre na lista de procura por imóvel de locação enviando um e-mail para locacao@venturi.net.br ou pelo WhatsApp (47) 99944-5248 nos dizendo o que você procura.

Ou então pesquise o imóvel que você procura em nosso site: www.venturi.net.br

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